Um agricultor trocou uma cultura de alfafa por um arrendamento de água, embolsou a mesma quantidade e descobriu que o Seguro Social trata cheques idênticos de maneiras que poderiam remodelar sua imagem de aposentadoria em silêncio. Leia mais: Aprenda 7 maneiras de gerar renda com um $ 1,000,000 + portfolio (patrocinador) Este post pode conter links de nossos patrocinadores e afiliados, e a Flywheel Publishing pode receber compensação por ações realizadas através deles. Imagine um agricultor no árido Oeste que cresceu alfafa no mesmo terreno por décadas. A água fica mais apertada, os preços do feno oscilam, e um comprador oferece- lhe outro uso para um campo: deixe- a em jazigo e alugue a água corretamente. A alfafa pode ter produzido $ 25,000. O acordo de água paga aproximadamente o mesmo. No entanto, para um agricultor que se aproxima do Seguro Social, verificações iguais podem produzir resultados muito diferentes. Um vem da exploração da fazenda. Suponha que o outro seja estruturado como um leilão de propriedade passiva genuína que não requer nenhum serviço de agricultura, gestão ou outros serviços dele. A Segurança Social pode contar o primeiro como ganho e deixar o segundo fora do teste de ganhos. Quando ele levanta e vende alfalfa através de sua fazenda, os lucros pertencem ao negócio agrícola. O IRS ordena aos agricultores que reportem as vendas de culturas que eles levantam na Lista F, com os lucros líquidos de trabalho independente resultantes fluindo para o sistema de Seguro Social.

Isso importa duas vezes. Os ganhos de autoemprego cobertos podem construir seu registro de Seguro Social, que usa o mais alto 35 anos de ganhos para calcular benefícios de aposentadoria. Se ele já tiver reivindicado antes da idade completa de aposentadoria (FRA), os mesmos ganhos também podem contar com o teste de ganhos de aposentadoria. Em 2026, alguém sob FRA durante o ano inteiro pode ganhar $ 24,480 antes que o Seguro Social retenha $ 1 em benefícios por cada $ 2 acima do limite. O $ 25,000 Alfalfa é uma receita bruta, não a quantia que o Seguro Social conta. As despesas agrícolas vêm primeiro, e o lucro líquido restante pode alimentar tanto o seu registro de ganhos como o teste de ganhos de aposentadoria. Um arranjo de aluguel passivo pode funcionar de forma diferente. A lei federal da Segurança Social geralmente exclui os alugueles qualificados de imóveis de lucros líquidos de trabalho independente, a menos que se apliquem exceções como a participação material. O IRS trata de forma semelhante o aluguel em dinheiro direto de terras agrícolas como renda de aluguel da Lista E quando o proprietário não participa materialmente na produção. Os direitos da água complicam essa análise porque seu caráter legal varia de acordo com o estado e o próprio acordo importa. Um direito alugado sem serviços pode ser tratado de forma diferente da renda gerada através do negócio agrícola ativo. Essa distinção vale a pena estabelecer antes de assumir o $ 25,000 é o resultado do teste de aposentadoria.

Se o pagamento for tratado corretamente como renda passiva de aluguel fora do trabalho por conta própria, ele não construirá outro ano de Seguro Social coberto e, geralmente, não contará com o teste de ganhos. SSA exclui especificamente os aluguel imobiliários qualificados desse teste. O mesmo fazendeiro. Mesmo $ 25,000. Um pagamento pode refletir o trabalho enquanto o outro reflete a propriedade. É aqui que o contrato pode enganá-lo. Um pagamento chamado їrent ї não é renda passiva automaticamente. O IRS fornece um aviso útil através do Programa de Reserva de Conservação. Esses pagamentos são comumente chamados de pagamentos anuais de aluguel, mas o IRS instrui os indivíduos a reportá-los na Lista F como pagamentos de programas agrícolas, em vez de como aluguel imobiliário normal na Lista E. Um acordo de conservação de água ou de substituição de culturas pode igualmente envolver fatos muito diferentes de um contrato de locação limpo de um direito de propriedade. Se o agricultor deve gerenciar a superfície, executar serviços ou permanecer materialmente envolvido, o resultado do imposto e da Segurança Social pode mudar. Para alguém que já recolhe benefícios antes da FRA, manter um contrato passivo qualificado fora do teste de lucros pode ser valioso.

Mas há um preço: esses dólares geralmente não inserem o registro de ganhos coberto também. Um agricultor com um ano baixo entre os seus maiores 35 pode preferir outro ano forte de ganhos agrícolas cobertos se o benefício resultante aumentar importa mais do que a retenção temporária de teste de ganhos. Alguém já satisfeito com seu histórico de lucros pode valorizar manter o pagamento do locação fora do teste. Antes de substituir a safra, três perguntas merecem respostas: O campo pode gerar o mesmo $ 25,000 se ele crescer alfafa ou se secar. O Seguro Social se preocupa com algo que o valor do cheque não pode revelar: se o dinheiro veio do seu trabalho ou do que ele possui. Contato [email protected] para quaisquer perguntas ou correções. Gerelyn Terzo é a autora do manual de investimento de dividendos "Dividende as estratégias de investimento: Como ter seu bolo e comer também." Uma jornalista financeira veterana, ela cobre o agro-financiamento para pontos como Global AgInvesting e o mercado de ações mais amplo e financiamento pessoal para 24 / 7 Wall Street. Ela começou na CNBC e mais tarde ajudou a lançar o Fox Business em Nova York. Gerelyn reside atualmente em Woodland Park, Colorado e se dedica à fotografia da natureza como passatempo.